ЮРИДИЧЕСКИЙ СЕРВИС - АДВОКАТ ПО ВАШЕЙ ПРОБЛЕМЕ В ЛЮБОМ ГОРОДЕ

Олег

31.03.2017

Имя: Олег

Город: Москва

Вопрос: Добрый день. История такая: 8 января сосед сверху делал стяжку пола и эта стяжка залила навесной потолок, немного отошли обои. Оставил заявку в диспетчерской, 10-го числа был составлен акт о заливе. Далее я съездил в ту контору, которая мне в 2011 году делала потолок, там составили спецификацию с новой ценой. Примерно 20-го января мне удалось поймать соседа, он пришёл, посмотрел, согласился, что это его вина. Я ему показал и отдал копию новой спецификации (там насчитали чуть более 30000). Он согласился, сказал, что отдаст в середине февраля, но к этому времени он заболел, обещал 25-го февраля отдать. 26 января я ему звоню, он говорит, что нашёл бригаду, которая сделает потолок за 15000, либо может отдать 15000, а на счёт 30000 "я его ввожу в заблуждение. Т.к. потолок в 2011 году стоил 17800, я посчитал эту бригаду крайне сомнительной, решил подавать в суд. Вызвал независимых экспертов на 10 марта, так же вызвал соседа телеграммой за 5 рабочих дней. Сосед явился, при осмотре был, в экспертизе расписался (стр. 42 экспертизы). Округлённо мне насчитали 111000, то есть уже нужно идти в районный суд (в моём случае, Кузьминский).

Вопросы:
1) Квартира муниципальная, ответственным квартиросъёмщиком является отец, он в разводе с матерью, но мы все живём в одной квартире, он - в одной комнате, мы с матерью - в другой. Его комната не пострадала. Я прописан в квартире. Кто должен подавать в суд, я или отец, или вместе? Он этим заниматься не хочет и не будет.

2) Сначала я пошёл в мировой суд, но меня оттуда отправили в районный к судье Прониной. Я почитал дела, которые она вела (есть в свободном доступе), нашёл аналогичное дело о заливе: ответчик тоже согласен, что это его вина, но не согласен со стоимостью. Суд назначил свою экспертизу, которая определила вдвое меньшую сумму, экспертизу истца убрал из доказательств, т.к. "поскольку оценщик стороны истца об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения не предупреждался, заключение ЗАО «Центр независимых экспертиз» содержит ошибки, что подтвердил вызванный в суд эксперт Шубин А.А.."
Ссылка на дело: http://sudact.ru/regular/doc/ca4sHNe8Ib6K/
Какие ошибки могут быть в экспертизе, стоит ли пригласить в суд представителя компании-оценщика? Копию экспертизы я высылаю, есть ли там ошибки?

3) Как составлять иск в случае муниципальной квартиры?
Ответ: Добрый день.
В вашем случае иск в суд может подать любое лицо проживающее в указанной квартире. Экспертиза в любом случае должна быть проведена. Только на основании экспертного заключения суд будет оценивать размер реально нанесенного ущерба. Вне зависимости от оснований владения квартирой (собственность или соц. найм) составляется иск о причинении имущественного вреда.  
Ответил:  Юрист Собенников Денис Вячеславович